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重磅!兰州市确定明年棚改项目37个涉及51517户快
浏览: 发布日期:2017-12-19

12月13日,兰州市2018年棚户区改造现场推进会在安宁区召开。会议通报了2017年全市棚改工作进度情况,并初步确定2018年兰州市改造棚户区项目37个,涉及51517户。当日,来自兰州市10个县区的棚改项目负责人就各自区域的2018年棚改情况和未来三年的棚改计划做了现场汇报。

明年兰州市棚改项目37个涉及五万余户

根据兰州市棚改指挥部会议对2018年全市棚户区改造项目的预审,以及省建设厅、省棚改领导小组对兰州市2018年棚改计划的审核,初步确定兰州市2018年棚户区改造项目37个,改造户数51517户,考核任务31206户。

其中,计划2018年6月底前开工的省列棚户区改造项目20个,改造任务31206户,计划总投资272.62亿元,2018年度计划投资88.99亿元;计划2018年10月底前开工的市列棚户区改造项目17个,改造户数20311户,计划总投资153.86亿元,2018年度计划投资32.82亿元。

2017年6个省列棚户区项目100%开工建设

2017年,城关区重点实施的范家湾、店子街、桃树坪、广武门后街、五一山(驼铃客车厂)、电力变压器公司6个省列棚户区项目,总投资15亿元,目前已100%全部开工建设,完成改造2551户、30万平方米。其中,范家湾城中村改造项目,改造任务数564户,正在进行主体施工;店子街城中村改造项目,改造任务数917户,正在进行主体施工;广武门后街改造项目,改造任务数46户,主体已封顶,正在进行装修。

除此之外,其他棚改项目也已经进入实质工作阶段,已开工建设但需完善手续的项目3个1024户。分别是:电力变压器公司危旧房改造项目,改造任务数144户,正在办理施工许可证,进行主体施工;桃树坪棚户区改造(二、三期)项目,改造任务数600户,正在办理施工许可证,进行主体施工;五一山(驼铃客车厂)棚户区改造项目,改造任务数280户,已正在办理施工许可证。

2018年已申报省列棚户区改造项目6个

2018年城关区已申报省列棚户区改造项目6个、8300余户,概算总投资约70亿元,新建安置住房面积约85万平方米。

根据各项目实际,力争2018年6月底前办结庙滩子整体改造、建工机械厂棚户区改造2个项目前期手续,8月底前办结盐白片区—伏龙坪(红泥沟)片区整体改造、张苏滩村棚户区改造、南河新村—金昌路棚户区改造、国资利民城区改扩翻项目,力争6个项目年内全部开工建设。

继续完成往年续建任务,2018年,广武门后街广场综合改造、晟地汽配有限公司棚户区改造及中科院科苑一区棚户区改造3个往年省列棚改项目基本建成,完成改造747户、约8万平方米;

2019、2020年,空间物理研究所危旧房改造、省手工业联社棚户区改造等31个往年省列棚改项目基本建成,完成改造9558户、约93万平方米,其中兰州煤矿设计院棚户区改造、八冶棚户区改造等18个项目竣工验收。

未来三年,城关区锁定这些重点

未来三年即2018—2020年为兰州市的棚户区改造攻坚年,城关区作为主城区和老城区,责任重大、任务艰巨。

城关区棚户区改造按照“整体规划、连片开发、集中安置、分布实施”的思路,重点围绕“一区”(旧城区)、“两坪”(桃树坪、伏龙坪)和“六片”(东岗、雁滩、青白石、盐场、红泥沟、南砖瓦窑)实施改造,力争到2020年,实施棚户区改造项目66个41513户,改造面积约220万平方米,新建面积约365万平方米,建成百万平米以上集中安置区2个,力争全区主城区棚户区改造基本完成,切实改善辖区群众居住条件、提升城区整体形象。

2018—2020年城关区计划实施棚户区改造项目66个41513户,改造面积约220万平方米,新建面积约365万平方米。其中:2018年除国家考核任务以外,启动实施中车集团7437工厂、土木工程科学研究院、省三建等15个棚改项目、9434户,改造面积约50万平方米,新建面积约83万平方米;2019年启动实施兰州煤炭大院、果品茶叶公司、普兰太公司等22个棚改项目、13838户,改造面积约73万平方米,新建面积约122万平方;2020年启动实施南砖瓦窑、闵家桥、新兰药家属院等29个棚改项目、18241户,改造面积约97万平方米,新建面积约160万平方米。

挖潜储备并力争实施的项目。紧紧抓住全市改扩翻政策,围绕49个、34824户危旧房及“三不管”楼院再谋划一批项目。其中:2018年计划改造排洪南路(含晟地汽修二期)、广场主席台北侧等9个项目、6396户;2019年计划改造市博物馆周边、金昌南路詹家拐子等14个项目、9940户;2020年计划改造畅家巷、红星巷华联周边等26个项目、18488户。

2017年承担2个省列棚改项目

2017年七里河区承担2个省列棚改项目,改造任务3287户,其中阿干棚户区项目改造任务3100套。目前,项目工程建设进展顺利,A区7、8、9号楼正在进行基坑开挖,10号楼完成地上12层,11、12号楼完成地上5层。B区4、5、6号楼已开工建设。

河湾堡棚户区改造任务187套,项目单位甘肃省宏业绒毛加工厂与住户签订拆迁安置协议187户,其中货币安置25户,拆迁安置产权调换163户,按照省市考核标准已完成开工考核任务。

2018年申报省列棚户区改造项目4个

按兰州市棚改指挥部的要求,2018年七里河区共申报省列棚户区改造项目4个,具体为兰电物业棚户区改造项目(三期)、甘肃建投2#综合楼棚户改造项目、兰州兰通后勤服务有限公司棚户区改造项目(二期)、龚家湾原兰州玻璃厂家属楼及周边区域棚户区改造项目,涉及拆迁户2254户,占地135.43亩,改造面积902818.83平方米,计划新建2430套。

2018年计划改造7898户,主要改造毛条厂片区、五星坪片区(续建)、杨家桥片区、电机厂片区(续建)、兰通厂片区、岘口子(续建)。

2019年计划改造15921户,主要改造晏家坪片区、秀川新村片区、小西湖片区、小西坪粮库片区、水泵厂片区、下西园片区、华林坪片区、省木材片区、铁路小区片区、西站三角线片区。

2020年计划改造20674户,主要改造晏家坪片区(续建)、任家庄片区、西站三角线片区(续建)、秀川片区、骆驼巷片区、商通厂片区、西部欢乐园片区、老西站片区、文化宫片区、南出口汽车南站片区、吴家园和王家堡片区(大敦煌产业园)。

2017年棚改工作任务全面完成

目前,西固区建成和在建的棚户区(城中村)改造项目共有27个,已建成棚户区(城中村)项目13个,建成入住3187套棚户区(城中村)改造安置房,建筑面积44.4万平方米。

2017年,市政府下达西固区实施3237户棚户区改造、新增185户货币化安置的棚改建设任务。根据市政府下达的棚改任务,西固区实施了兰西铁苑四期、达川棚户区二期、四建集团临洮街项目和兰州石化公司幸福街区4个棚户区改造项目,共计实施3237户棚户区改造;完成了寺儿沟片区185户棚户区居民货币化安置工作,全面完成了2017年棚改工作任务。

(一)兰西铁苑棚户区改造四期项目。计划拆迁598户,采取先建后拆的方式进行建设,新建房屋598套、新建面积119600平方米。目前,项目前期建设手续已办理完结,598套安置房已开工并达到主体封顶,正在进行装饰装修工程。

(二)达川棚户区改造二期项目。计划拆迁1803户,采取先建后拆的方式进行建设,新建房屋1803套、新建面积131286平方米。目前,项目前期建设手续已办理完结,1803套安置房已开工,正在进行主体和基础施工。

(三)省建四公司临洮街棚户区改造项目。计划拆迁588户,采取先建后拆的方式进行建设,新建房屋588套、新建面积58800平方米。目前,项目前期建设手续已办理完结,588套安置房已开工,正在进行主体和基础施工。

(四)兰州石化幸福街区棚户区改造项目。计划拆迁248户,采取先建后拆的方式进行建设,新建房屋248套、新建面积14216平方米。目前,项目前期建设手续已办理完结,248户安置房已开工,正在进行主体施工。

(五)寺儿沟片区棚户区改造项目。2017年计划改造185户,计划投资18500万元。目前,上述185户棚户区居民已完成货币化安置工作。

西固区未来3年棚改项目计划

根据兰州市棚改办要求,西固区经过认真梳理筛选,结合项目前期建设手续和拆迁情况,确定了寺儿沟片区棚户区(二期)、兰州石化职业技术学院西区家属院棚户区2个棚户区改造项目作为2018年省列棚户区改造项目,上述项目共计改造1593户。

2019年计划实施陈坪街道上庄子城中村改造、兰州蓝天浮法玻璃股份有限公司、省建四公司福临小区、兰州石化福利西路、中石化宁波公司、兰棉家属院、西固区百货公司家属区、兰高嘉园(二期)、煜盛家园、中石化五建棚户区、福利路街道、陈坪街道、西固城街道、四季青街道、临洮街街道和新维路棚户区16个棚户区改造项目,计划拆迁改造棚户区和城中村居民19921户。

2020年计划实施兰州石化合水北路棚户区、四季青街道城中村改造项目,计划拆迁改造棚户区居民565户。

 2017年棚改项目进展情况

2017年安宁区棚户区改造任务为4050户,目前全区6个涉农街道已完成拆迁约2500户。安置房建设主要以十里店街道安置点、安宁堡街道棚户区(城中村)改造安置点西区和银滩路街道二期安置点为主,目前已全部开工建设。

其中:十里店街道安置点7#楼200套已主体封顶;安宁堡街道安置点西区项目开工建设7栋安置楼,约17.74万平方米、1864套主体施工;银滩路二期安置点项目开工建设10栋安置楼,约17.09万平方米、2004户套基础施工。

2018年安宁区计划实施棚户区改造2804户

2018年安宁区计划实施棚户区改造2804户。其中:城中村改造项目2500户,计划总投资约25亿元,申请国开行贷款资金约20亿元;驻区企业中国能源建设集团西北电力建设甘肃工程有限公司安宁棚户区改造项目304户。

城中村改造项目具体储备如下:

1.沙井驿街道棚户区(城中村)改造项目。计划开工新建安置房约898套。目前,市规划局已基本同意该安置点规划方案和规划指标,安置点无拆迁任务,计划2018年4月底前完成各项建设手续办理并正式开工建设。

2.刘家堡街道棚户区(城中村)改造项目。计划新开工建设安置房852套。目前,安置点正在进行场地平整,市规划局已完成该项目建设工程规划专家论证。计划2018年4月底前完成各项建设手续办理并正式开工建设。

3.孔家崖街道棚户区(城中村)改造项目。计划新开工建设安置房450套。目前,市规划局已完成该项目建设工程规划专家论证,计划2018年4月底前完成各项建设手续办理并正式开工建设。

4.十里店街道棚户区(城中村)改造项目。计划新开工建设安置房300套。目前,已完成工程施工招投标工作,街道正在抓紧安置楼位的征拆工作,计划2018年4月开工建设。

5.按照市棚改办“谋划一批、储备一批、实施一批”的改造要求,安宁区在如期完成上述改造任务的基础上,计划上2018年半年完成安宁堡街道置点西区(二期)征拆和刘家堡街道安置点梨韵生态园的征拆工作,启动实施十里街道安置点北区、孔家崖街道安置点西区的征拆,力争2018年年底全部具备开工条件,为下一年度棚改工作打下坚实基础。

2018—2020年力争每年完成城中村改造2000户以上

2018—2020年期间,安宁区将力争每年完成城中村改造2000户以上,开工建设安置房30万平方米以上,确保到“十三五”末,累计安置拆迁群众约6万人,占全区城中村改造总量的90%以上。同时,按照全市棚户区连片改造的总体要求,有效推进辖区国有土地上棚户区改造,以经济区安宁园区启动实施的城市设计为基础,拟由区城投公司负责,将区属企事业单位和改制企业危旧房屋纳入棚户区改造范围,统一规划,集中建设安置点,整理和合理配置土地资源,扩大教育、医疗、绿化、道路等公共服务建设用地。通过实施棚户区改造,不断完善城市基础设施建设,切实改善辖区居民居住条件,全面加快现代化中心城区建设步伐。

2017年棚户项目进展情况

2017年,红古区计划实施的棚户区(城中村)改造共有1589户,分11个片区进行。其中,窑街獐儿沟煤矿家属楼37户,窑街街道城中村268户,海石村城中村一期100户,火车站社区三号街坊402户,西苑社区二期242户,海石湾幼儿园家属楼48户,区医院家属楼72户,红古镇王家口-旋子村段城中村210户,平安镇张家寺城中村170户,下海石村城中村改造一期40户,新增农牧局老家属楼项目46户。截至目前已签订协议1169户,完成总任务的74%。

2018年计划实施1600户棚户区改造项目

2018年,红古区计划实施1600户棚户区(城中村)改造项目,具体为窑街支架厂棚改项目、窑街大砂村项目、窑街民门公路沿线项目、西苑社区七号大院一期项目、石油公司楼、十八中家属楼、电信路-交警队平安路南沿线项目、平安镇城中村项目。

未来三年计划棚改12530户

2018年-2020年,红古区重点实施两类棚户区改造,即城镇棚户区改造和国有工矿棚户区改造,计划改造12530户。

(一)城镇棚户区改造。计划将海石湾、窑街城区老旧小区和川区三镇核心区域周边村庄全部纳入改造范围,计划实施棚户区改造项目30个,改造户数8517户,其中:2018年项目8个,改造户数1600户;2019年项目11个,改造户数3033户;2020年项目11个,改造户数3884户。

(二)国有工矿棚户区改造。对窑街煤电公司现有工矿棚户区进行改造,共计4013户,其中2019年2000户,2020年2013户。

榆中县 2017年省列项目建设进展情况

榆中县城关片区(县城)棚户区改造项目为2017年省列棚户区改造项目,该项目含6个子项目(榆中县政府家属院片区、西关新村一二区棚户区改造项目,环城西路片区棚户区改造项目,环城东路棚户区,北关花园棚户区改造项目,城关镇李家庄片区棚户区改造项目,城关镇周前村棚户区改造项目),总建筑面积330.43万平方米,其中新建安置房6486套,新建安置房面积71.96万平方米,计划投资约48.65亿元(小区外基础设施未计入)。

目前,榆中县政府家属院片区、西关新村一二区棚户区改造项目正在进行主体及室外工程施工,环城西路片区棚户区改造项目、北关花园棚户区改造项目正在进行基础工程施工,城关镇李家庄片区棚户区改造项目、周前村棚户区改造项目正在进行主体工程施工。

2018年榆中县申请国开行棚改贷款项目共2个

2018年榆中县申请国开行棚改贷款项目共2个,分别为榆中县城关片区棚户区改造项目、和平片区棚户区改造项目,共改造5347户,拆迁面积86.26万平方米,新建安置房5347套,新建安置面积53.47万平方米,估算总投资40.1025亿元。目前,正在进行拆迁动员、入户摸底、评估工作,已完成入户摸底2513户,评估2396户,城关片区安置住房正在进行项目前期规划方案的设计,和平片区和平社项目正在进行监理施工招投标工作,和平徐家营项目和和平沈家河项目正在进行前期规划方案的设计。

同时,按照应改尽改的原则,结合榆中县整体发展规划,计划2018年至2020年全县共改造20185户。

2017年棚户项目进展情况

2017年,皋兰县实施省列棚户区改造项目两个,改造任务2845户,目前均已开工。其中,石洞镇棚户区改造项目(一期),新建住房235套,建筑面积33089.76平方米,于2017年5月6日开工建设,计划2018年5月底前完成主体建设;石洞镇棚户区改造项目,改造任务2610户,全部采取货币化方式安置。

目前,已完成住户协议签订工作,正在兑付安置补偿款。由于国开行授信资金没有全额到位,且年内不再发放资金,计划2018年资金到位后,全面完成补偿款的兑付。

2019-2020年度,确定改造目标为5000户。计划将县城旧城区(北辰路沿线)作为改造重点,以目前正在建设的汇金购物广场为中心向南北辐射。充分利用棚户区改造政策优势和融资优势,通过新建安置楼,采取产权调换的方式进行拆迁安置,进一步拓展县城发展空间。

鉴于项目建设普遍存在土地、规划等手续办理周期长的问题,皋兰县及早谋划,已安排有关单位提前着手开展工作,计划在2018年底,完成项目前期手续,2019年及早开工建设。

2017年棚户区改造工作进展情况

2017年,永登县棚户区改造项目为永登县城关镇片区棚户区改造项目,共计划拆迁安置户数为1100户。其中,城关镇生产村950户,满城村150户。

该棚改区域内共规划建设胜利街、纬十一路、煤建路、团结街4条道路,总面积9.32万平方米,计划总投资6453.85万元。

2018—2020年棚户区改造计划

2018年—2020年永登县计划棚户区改造项目四个,经过整体摸底、详尽排查,共有3338户居民在我县计划改造区域内。

此计划将永登县城南城区、西城区、北城区、东城区四大县城划分区域中的棚户区应改尽改,将县城市建成区域范围内平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差的区域及“城中村”整体推进改造。

2019年、2020年将相继改造三个棚户区项目,分别是永登县城关镇西坪村棚户区改造项目,涉及改造户数207户;永登县城关镇高家湾村棚户区改造项目,涉及改造699户;永登县城关镇片区棚户区改造项目,涉及改造2002户。

2018年计划改造棚户区2个

兰州新区2017年棚户区改造任务为火家湾(棚改)安置房项目(1431套)开工建设。

2018年计划改造棚户区2个,涉及货币安置2942户,具体项目为:

1、兰州新区中川镇棚户区改造项目将对中川镇周家梁村、兔墩村、北坪村及西槽村四个村居民住房进行整体拆迁,通过货币补偿方式引导拆迁农户在新区购房安置。拆迁范围为新区纬一路以北、经一路以东、经七路以西及尖山庙以南区域,面积约16113亩,涉及征拆货币安置2642户,计划总投资346408.8万元。

2、兰州新区西岔镇棚户区改造该项目是对西岔镇镇区的居民进行拆迁安置,项目位于西岔镇职教园区内,纬十六路与北斗路交叉口东南侧,省体育中心对面,东侧和南侧均紧邻西岔镇现有待改造居住区,总用地面积约274.5亩,涉及征拆货币安置300户,总投资44820万元。

2018—2020年棚改攻坚计划

兰州新区计划实施棚户区改造项目2个,其中兰州新区火家湾(棚改)安置房项目(2018-2020年)1430套,兰州新区倒水塘(棚改)安置房项目(2019-2020年)3572套,计划建设安置住房共5002套。

2017年棚改新开工建设3741套

2017年棚改项目完成情况:兰州高新区2017年棚户区改造任务为新开工建设3741套。项目位于兰州高新区榆中园区,共建设棚改安置房3741套、40.4万平方米,总投资9.45亿元。由兰州高科投资发展集团公司负责实施。目前,已经全面开工建设,其中的885套已经完成主体工程,冬季停工前正在进行室内安装工程施工;2856套冬季停工前正在进行基础工程施工。项目总体进度达到了省建设厅和市棚改办的要求。

2018年棚户区改造计划为7700套

兰州高新区2018年棚户区改造计划为7700套,新建安置房约70万平方米,总投资约68亿元。其中:榆中园区4000套、建筑面积约36万平方米,投资约38亿元;雁滩园区3700套、建筑面积约34万平方米,投资约30亿元。计划2018年6月份开工建设,2020年10月份基本建成。

未来三年计划拆除城中村居民房屋5577户

2018—2020年,兰州高新区计划基本完成辖区内棚户区改造,计划拆除城中村居民房屋5577户、涉及人口19487人,其中:雁滩园区2289户、7987人,榆中园区3288户、11500人。新开工建设棚改安置房10167套、约91.5万平方米。其中:榆中园区新开工建设4000套,雁滩园区新开工建设6167套。安置房建设,按照基本能够盈亏平衡的原则,由兰州高科投资发展集团公司负责具体实施。棚改资金主要通过政策性银行贷款、中央和省级补助、棚改腾出土地收益等渠道筹集。

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